Szczecin
Pomorzany, Szczawiowa
Parametry
- Cena
- 1 890 000 PLN
- Numer oferty
- 421920
- Rynek
- Wtórny
- Powierzchnia działki
- 2 395 m2
- Przeznaczenie (obiekt)
- Magazynowe
- Przeznaczenie dodatkowe (obiekt)
- Gastronomiczne, Przemysłowo/Produkcyjne
- Rodzaj budynku
- Magazynowo-biurowy
- Typ hali
- Murowana
- Rok budowy
- 2010
- Prąd
- Tak
- Zaplecze socjalne
- Tak
Opis nieruchomości
Nieruchomość wybudowana w 2010 roku na działce oddanej do Użytkowania Wieczystego o powierzchni 2 395m2.
Na powierzchnię 255m2 składają się :
- pomieszczenie biurowe o pow. 27,74m2
- pomieszczenie biurowe o pow. 24,83m2
- przedsionek, aneks kuchenny i toaleta.
- magazyn o pow. 171,43m2 ( podzielony ścianką lekką na dwa pomieszczenia- istnieje dowolna możliwość podziału pomieszczeń) - gdzie dodatkowo została wybudowana antresola o pow. ok. 40m2 ( powierzchnia dodatkowa )
- magazyn o pow. 13,53m2
- toaleta
- przedsionek
W części magazynowej obecna wysokość pomieszczeń wynosi 4,6cm ( plan daje możliwość do nadbudowy do 16m n. p. t. ).
Brama do magazynu wysoka jest na 4 m i szeroka na 3m.
Na boku budynku dobudowana jest wiata co daje dodatkową przestrzeń do magazynowania ok. 30m2
Istnieje możliwość rozbudowy obiektu, teren objęty jest Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, oznaczony symbolem Z.N.2004.P.U:
1. przeznaczenie terenu: produkcja, usługi, w tym usługi produkcyjne, transportowe i magazynowe, składowanie z wyłączeniem składowania odpadów.
2. dopuszcza się gospodarowanie odpadami innymi niż niebezpieczne
Ustalenia ekologiczne:
- maksymalna powierzchnia zabudowy w granicach działki budowlanej : 80 %
- maksymalna wysokość nowej zabudowy 16m n.p.t ; wysokość urządzeń i budowli oraz ich obudowy według potrzeb technologicznych ;
- minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej : 5 %
- wskaźnik intensywności zabudowy w granicach działki budowlanej 0,01 - 3,2 ;
- minimalna powierzchnia nowo wydzielonej działki budowlanej 1500m2
- dachy o parametrach dowolnych
Zapraszam na prezentację .
WYŁĄCZNOŚĆ
Parametry dodatkowe
- Odl. od centrum miasta [km]: 3
- Droga dojazdowa: Utwardzona
- Dojazd dla TIRów: Tak
- Plac manewrowy: Tak
- Komunikacja: Autobus, Tramwaj
Mapa
Kontakt
Lucyna Bochner
- Telefon:
- 501-060-969
- E-mail:
- lucyna@kompleks.szczecin.pl
- Numer licencji:
- 2531
Profil agenta
Administratorem danych osobowych wskazanych w powyższym formularzu jest Kompleks Nieruchomości z siedzibą w Szczecinie (70-471) przy Al. Wojska Polskiego 24/2 . Dane podawane są dobrowolnie, a ich przetwarzanie odbywa się wyłącznie w celu udzielenia odpowiedzi na kierowane za pomocą formularza zapytanie. Informujemy o przysługującym Państwu prawie dostępu do treści danych oraz prawie ich poprawiania, zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (t.j. Dz. U. z 2014 poz. 1182).