Czapla

Wyślij znajomemu


 

Parametry

Cena
1 799 000 PLN
Numer oferty
KOM29861

Opis nieruchomości

Na sprzedaż pięknie położona posiadłość nad rzeką Dobrzycą, wśród lasów w województwie zachodniopomorskim, 8 km od miasta Wałcz.Cała posesja jest położona na działce o powierzchni 9600 m 2. W skład posiadłości wchodzą zabudowania gospodarcze,magazyny,garaże,mieszkania dla około 4 rodzin,duży staw rybny oraz Mała Elektrownia Wodna o mocy 75 kW. Łączna powierzchnia budynków to ponad 1260 m 2. Budynki murowane , w dobrym stanie technicznym . Budynek młyna drewniany - to 4 kondygnacje , budynek przyległy do budynku młyna - murowany, to 2 kondygnacje z pomieszczeniami biurowymi i socjalnymi oraz dużym tarasem / ok. 50 m 2/ , dodatkowym pomieszczeniem garażowym. Największy budynek gospodarczy o powierzchni 253 m 2 - parter z poddaszem, dodatkowo 3 budynki parterowe murowane o powierzchniach 39 m 2, 43 m 2 i 36 m 2. Budynki ocieplone, wymienione okna na PCV , dach w budynku młyna i przyległego dwuspadowy pokryty blacha ocynkowaną. nowe rynny, ocieplenie zewnętrzne. Wymienione instalacje elektryczne, wodociągowe, kanalizacyjne / na terenie obiektu szambo /, wodne / wodociag miejski /. Ogrzewanie wszystkich budynków - centralna kotłownia węglowa . Działka ogrodzona , na terenie staw o powierzchni ok. 2000 m 2 , zarybiony. Obok przepływa rzeka Dobrzyca. W Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Wałcz z 2000 roku nieruchomość leży na terenie o funkcji rolnej i redysponowana jest do rozwoju TURYSTYKI. Obiekt doskonale nadaje się do adaptacji na cele agroturystyczne z kilku powodów - z racji lokalizacji - lasy , rzeka przepływająca wzdłuż działki i doskonale nadająca się na spływy kajakowe / takowe odbywają się w okolicy/ , niewielka osada , co za tym idzie cisza, potencjał budynków - adaptacja na pokoje gościnne, na dom weselny. W budynku młyna działa elektrownia o maksymalnej mocy turbiny 90 KW, co stanowi źródło dochodu i samofinansowania się całego obiektu. Zapraszamy, cena do negocjacji.

Mapa

Kontakt

  Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę Kompleks Nieruchomości dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.

Administratorem danych osobowych wskazanych w powyższym formularzu jest z siedzibą w () przy . Dane podawane są dobrowolnie, a ich przetwarzanie odbywa się wyłącznie w celu udzielenia odpowiedzi na kierowane za pomocą formularza zapytanie. Informujemy o przysługującym Państwu prawie dostępu do treści danych oraz prawie ich poprawiania, zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (t.j. Dz. U. z 2014 poz. 1182).